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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Agliana in zona Spedalino a 350.000 € (cod.65f3e1be)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Agliana in zona Spedalino, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da AGLIANACASA) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2413 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.338 €/m² e
2.613 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPEDALINO, SALCETO) per case indipendenti (da 1.540 €/m² a 3.125 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.515 €/m² a 2.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agliana
Per quanto riguarda più in generale la città di Agliana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Niccolò, mentre la zona di Spedalino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Spedalino) è pari a
2.370 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,67%).
Invece i prezzi per la zona di Spedalino (+10,16%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Agliana in zona Spedalino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione
Agliana zona Spedalino - All'interno di una corte a comune Porzione di colonica di 120 mq su due livelli libera su tre lati angolare con circa 150 mq di giardino, composta da ingresso, soggiorno, cucina, lavanderia/bagno, ripostiglio, camera matrimoniale con stanza guardaroba, due camere medie, ampio disimpegno (studio) e bagno. Completa la proprieta' rimessa finestrata di 20 mq fronte casa. L'immobile e' stato completamente ristrutturato nel 2015 e ha fatto intervento del 110 finito nel 2022, sono presenti pannelli solari, A/C, inferriate, zanzariere, Colonnina ricarica Auto
