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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Agliana a 328.000 € (cod.65e76ef3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Agliana, la richiesta di 328.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da DINAMO CASA SNC) a 328.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1929 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.023 €/m² e 2.307 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPEDALINO, SALCETO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Agliana
Per quanto riguarda più in generale la città di Agliana, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ferruccia.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
328.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
1929 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Agliana (PT)
Zona OMI:
D1 (SPEDALINO, SALCETO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 6 giugno 2026

PROPOSTO DA:

logo DINAMO CASA SNC

DINAMO CASA SNC

Via roma 129/a, Prato (PO)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con cantina con angolo cottura da ristrutturare con balcone

Agliana. proponiamo in vendita ESCLUSIVA, casa indipendente di circa 170 mq, libera su 3 lati, che si distingue per la generosità degli ambienti e per l?ottima distribuzione interna. L?ingresso apre su una luminosa sala doppia, ideale per creare un?elegante zona living e uno spazio conviviale perfetto per famiglia e ospiti. L?angolo cottura con zona pranzo offre funzionalità e la possibilità di essere trasformato in un moderno open-space. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, pensate per garantire massimo comfort, oltre a un bagno finestrato con vasca. Presente anche un pratico ripostiglio. Completano la proprietà due balconi, che donano luce e sfogo esterno agli ambienti, una soffitta versatile e un ampio garage di ben 97 mq, perfetto non solo per più auto ma anche come spazio multifunzionale (taverna, palestra, laboratorio). Il giardino privato rappresenta un vero valore aggiunto, ideale per vivere momenti di relax all?aperto o per chi desidera uno spazio verde esclusivo. La necessità di ristrutturazione consente di personalizzare ogni ambiente, rendendola perfetta come abitazione principale. La zona di ubicazione della casa è ottima per la vicinanza col centro del paese, dove troviamo tutti i servizi di prima necessità, e la stazione ferroviaria di Montale dista solo 10 minuti. A circa 1 km in auto troviamo inoltre il parco Pertini dove poter fare delle belle passeggiate. La tangenziale dista poche centinaia di metri dalla casa, rendendo facili i collegamenti con Prato e Pistoia. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ?DINAMO CASA? e clicca MI PIACE

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