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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Agliana in zona San Michele a 320.000 € (cod.65b2330d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Agliana in zona San Michele, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2162 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.368 €/m² e
2.576 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO SAN NICCOLO) per case indipendenti (da 1.405 €/m² a 2.650 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.395 €/m² a 2.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agliana
Per quanto riguarda più in generale la città di Agliana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Niccolò, mentre nella zona di San Michele è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Michele) è pari a
1.980 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Agliana in zona San Michele
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con cantina di recente costruzione
In zona San Michele, tranquilla ma molto ben collegata, proponiamo in vendita terratetto libero su due lati. Si accede all’immobile dal resede frontale esclusivo. L’ingresso è direttamente su un ampio salone molto luminoso grazie ad una grande porta finestra scorrevole sul quale si affaccia la cucina abitabilecon accesso diretto al resede tergale di circa 40mq. Al piano terreno troviamo anche un bel bagno finestrato dotato di vasca, una zona disimpegno ideale per creare una comoda zona lavanderia. ed un pratico ripostiglio collocato nella zona sottoscala. Al primo piano ci accoglie un generoso disimpegno dove è possibile creare una zona su quale si affacciano una ampia camera matrimoniale di circa 16 mq servita da un ampio terrazzo, oltre a due camere singole che si affacciano anch'esse su un comodo terrazzo rivolto verso la parte tergale dell'edificio. Completa il piano un bagno dotato di finestra di tipo Velux. L'immobile è stato costruito nel 2010 e si presenta in ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio, con pavimenti in gres porcellanato al piano terra e infissi in legno doppio vetro. L'unità immobiliare è in La proprietà gode infine di un comodo posto auto ad uso esclusivo
