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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Agliana in zona San Niccolò a 415.000 € (cod.65ace559)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Agliana in zona San Niccolò, la richiesta di 415.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Fra Pi Servizi Immobiliari) a
415.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2075 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.965 €/m² e
2.266 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO SAN NICCOLO) per case indipendenti (da 1.440 €/m² a 3.205 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.385 €/m² a 3.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agliana
Per quanto riguarda più in generale la città di Agliana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Niccolò.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Niccolò) è pari a
2.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Spedalino che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Agliana in zona San Niccolò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina da ristrutturare con balcone
Agliana centro, SOLUZIONE INDIPENDENTE CON GRANDE GIARDINO (MA ANCHE BIFAMILIARE O TRIFAMILIARE) Questa elegante casa singola libera su 4 lati è composta da 9 locali per una superficie abitativa di 200 mq più soffitta parzialmente praticabile, una rimessa/laboratorio di 65 mq (dove è possibile realizzare un abitazione) e uno splendido spazio esterno di ben 450 mq in parte a giardino ed in parte a resede per posti auto. All'interno è composta da ingresso, soggiorno, cucina pranzo, bagno finestrato, ripostiglio e ulteriore soggiorno (o camera matrimoniale); al piano superiore troviamo 4 camere grandi, un bagno e due balconi. Soffitta al grezzo in parte praticabile con accesso da scala in muratura. Perfetta anche per chi è alla ricerca di una soluzione bifamiliare o trifamiliare! L'immobile è in buone condizioni strutturali con impianti e finiture dell'epoca di costruzione. La zona è centrale, tranquilla e ben servita, a pochi passi da tutti i servizi principali. Questa abitazione è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole. La Richiesta Euro 415.000,00 trattabili Non perdere l'occasione di visitare questa splendida propriet
