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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agliana in zona Spedalino a 375.000 € (cod.65a3dfa1)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agliana in zona Spedalino, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AGLIANACASA) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3151 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.584 €/m² e
3.794 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPEDALINO, SALCETO) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 3.240 €/m²) e per trivani (da 2.270 €/m² a 3.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agliana
Per quanto riguarda più in generale la città di Agliana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Spedalino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Spedalino) è pari a
2.655 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agliana in zona Spedalino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
Agliana zona interna e tranquilla di Spedalino - In nuovo complesso residenziale di sole sei unita', appartamento indipendente al piano terra composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, due bagni, locale tecnico, ampio garage, resede, logge e giardino di circa 300 mq . Finiture di pregio, possibilta' di scelta . consegna luglio 2026
