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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agliana in zona San Niccolò a 370.000 € (cod.65994a3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agliana in zona San Niccolò, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Fra Pi Servizi Immobiliari) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3363 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.177 €/m² e
3.419 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Niccolò (da 1.655 €/m² a 3.200 €/m²) e per pentavani in zona San Niccolò (da 1.615 €/m² a 3.005 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agliana
Per quanto riguarda più in generale la città di Agliana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spedalino, ma anche la zona di San Niccolò è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Niccolò) è pari a
2.475 €/m², molto vicina ai valori della zona Spedalino che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agliana in zona San Niccolò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con balcone
Rif: 1231986/1650/v115 - agliana - san niccolo' appartamento indipendente - 5 vani - 110 mq - posto al piano 1° ed ultimo di piccolo fabbricato residenziale composto da solo 4 unità. Ingresso sul soggiorno pranzo, cucina, disimpegno, 2 bagni e 3 camere. Resede per posto auto interno alla proprietà, posto auto coperto e possibilità di garage, giardino al piano terra, terrazzo di 30 mq al piano primo, balcone all'ingresso ed altro terrazzo nella zona notte. Vano tecnico e soffitta. Costruzione ad alta efficienza energetica, possibilità di personalizzare gli spazi interni, i rivestimenti e le rifiniture. - rif. V115
