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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Agliana in zona San Niccolò a 685.000 € (cod.655e4d4b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Agliana in zona San Niccolò, la richiesta di 685.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
685.000 € per una
superficie commerciale di
359 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1908 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.566 €/m² e
1.766 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO SAN NICCOLO) per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 2.590 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.310 €/m² a 2.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agliana
Per quanto riguarda più in generale la città di Agliana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spedalino, mentre nella zona di San Niccolò è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Niccolò) è pari a
1.980 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
SAN NICCOLÒ, AGLIANA, Casa singola in vendita di 359 Mq, Abitabile, Riscaldamento Autonomo, Epi: 390,74 kwh/m2 anno, posto al piano Terra su 2, composto da: 11 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 4 Camere, 1 Bagno, Giardino, Cantina, Terrazza, […]
