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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Agliana a 690.000 € (cod.6554b178)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Agliana, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2816 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.090 €/m² e
2.324 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPEDALINO, SALCETO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agliana
Per quanto riguarda più in generale la città di Agliana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spedalino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Agliana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Real Home s.a.s.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cantina con caminetto
In contesto residenziale curato e riservato, proponiamo in vendita elegante villa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 245 mq commerciali, caratterizzata da ambienti ampi, ben distribuiti e finiture di qualità. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso salone, dove un camino di design crea una raffinata separazione con la zona pranzo, rendendo l’ambiente accogliente e ideale sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti. La cucina separata gode di accesso diretto al giardino, dove troviamo una piacevole zona veranda attrezzata con tavolo e salottino, perfetta per pranzi e momenti di relax all’aperto. Completa il piano un bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da una camera patronale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale, una camera media e un ulteriore bagno a servizio delle altre stanze. Il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna, organizzata come vera e propria seconda zona giorno, con sala pranzo, salottino con camino e forno a legna, ideale per momenti di convivialità e tempo libero. Completano il livello un locale lavanderia e una cantina. All’esterno, giardino di circa 200 mq e tre posti auto a servizio della proprietà. Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e funzionalità, senza rinunciare a privacy e qualità abitativa. Se desiderate ulteriori informazioni relativamente all'immobile rimaniamo a vostra disposizione. Potete contattarci telefonicamente per fissare un appuntamento e visionare l’immobile. Real Home Toscana - 3762135753
