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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Agliana in zona San Niccolò a 298.000 € (cod.6546554c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Agliana in zona San Niccolò, la richiesta di 298.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE ARCA) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.615 €/m² e
1.794 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO SAN NICCOLO) per case indipendenti (da 1.420 €/m² a 2.560 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.330 €/m² a 2.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agliana
Per quanto riguarda più in generale la città di Agliana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spedalino, mentre nella zona di San Niccolò è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Niccolò) è pari a
1.940 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Agliana in zona San Niccolò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile da ristrutturare
In vendita a Agliana, nella zona di San Niccolò, proponiamo una casa singola di 200 mq complessivi, disposta su due livelli. Questa proprietà, che si trova al piano terra e al primo piano, offre un ampia zona giorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. L'immobile, da ristrutturare, presenta un ingresso indipendente e un box/garage di 33 mq al piano terra, oltre a una soffitta di 100 mq al secondo piano, che offre ulteriori possibilità di utilizzo. Dispone inoltre di un giardino di 130 mq al piano terra. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti e necessità, in un contesto signorile e tranquillo. Classe Energetica: G
