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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Agliana in zona Spedalino a 390.000 € (cod.654001b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Agliana in zona Spedalino, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Scrigno Immobiliare) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2031 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.182 €/m² e
2.403 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPEDALINO, SALCETO) per case indipendenti (da 1.420 €/m² a 2.775 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.280 €/m² a 2.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agliana
Per quanto riguarda più in generale la città di Agliana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Spedalino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Spedalino) è pari a
2.055 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Agliana in zona Spedalino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina di nuova costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Proponiamo in vendita terratetto su due livelli attualmente allo stato grezzo, corredato da resede con posti auto, giardino e dependance in perfette condizioni. L'immobile principale è dotato di un doppio ingresso, uno dalla pubblica via e l'altro dalla corte esclusiva alla quale si accede da cancello carrabile automatico, dove troviamo due posti auto. Al piano terra è composto da ingresso/soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, ripostiglio/dispensa e bagno/lavanderia a servizio della zona giorno; al piano primo disimpegno notte, due camere matrimoniali, ampio ripostiglio e ulteriore bagno oltre soffitta semi praticabile. La dependance si presenta in perfette condizioni ed è composta da zona living con soppalco, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà giardino esclusivo. Entrambi gli immobili sono stati oggetto di ristrutturazione recente; il terratetto principale ha tetto, facciate ed infissi nuovi, devono essere realizzate soltanto le finiture interne. L'immobile in breve: - Agliana Spedalino - Richiesta € 390.000,00 - 3 Camere - 3 Bagni - Giardino - Dependance - Posti auto - Resede Classe Energetica: G
