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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agliana a 265.000 € (cod.653a1fa3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Agliana, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3117 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.363 €/m² e
2.530 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO SAN NICCOLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agliana
Per quanto riguarda più in generale la città di Agliana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spedalino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO EMME IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
Rif. 1023 AGLIANA VENDESI APPARTAMENTO EDIFICATO RECENTEMENTE CON GIARDINO In zona tranquilla e affacciata sul verde, proponiamo un recente trilocale di 85 mq situato al piano terra con giardino e resede, inserito in un piccolo contesto residenziale. All'ingresso sarai accolto da un soggiorno luminoso e accogliente con accesso diretto al giardino di proprietà, in parte pavimentato per ospitare una zona relax e cene estive. La cucina su misura in legno di massello è compresa nel prezzo. Separata dalla sala tramite una porta finestra si accede a una comoda zona lavanderia coperta e attrezzata con attacchi per elettrodomestici e lavandino da esterno. Dal disimpegno si passa alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con accesso a una splendida resede privata in parte coperta, una camera media e un bagno finestrato Completano la proprietà un garage di circa 35 mq di facile accesso grazie alle scale adiacenti all'appartamento. Termosingolo. Dotato di climatizzatori, infissi con doppi vetri e zanzariere. Ottimo oggetto da vedere !!!! Euro 265.000 Per maggiori informazioni chiamare in agenzia Andrea Calamai Immobiliare Tel 0574-831825 Cell 338-3494615 o visionare il nostro sito www.andreacalamai.com e-mail info@andreacalamai.com PER RAGIONI DI PRIVACY L'INDIRIZZO POTREBBE NON ESSERE QUELLO REALE RIF.1023
