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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Agliana in zona San Michele a 675.000 € (cod.64fa7500)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Agliana in zona San Michele, la richiesta di 675.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
675.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.017 €/m² e
2.211 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO SAN NICCOLO) per case indipendenti (da 1.425 €/m² a 2.585 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.395 €/m² a 2.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agliana
Per quanto riguarda più in generale la città di Agliana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spedalino, mentre la zona di San Michele risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Michele) è pari a
1.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Spedalino che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Agliana in zona San Michele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare BG
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Casa Indipendente in Vendita a Agliana - Rif. 650** Scopri questa splendida villa in perfette condizioni situata nella tranquilla zona di San Michele ad Agliana. Con un ampio ingresso che conduce a un soggiorno doppio luminoso. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale. Al piano terra, trovi anche un bagno completo e un salone con una seconda cucina attrezzata, dotata di camino e forno, perfetta per momenti di convivialità. Salendo al primo piano, tre ampie camere matrimoniali,una media, tutte ben illuminate e accoglienti, insieme a un secondo bagno. La villa è circondata da un giardino di 250 MQ, oltre a un resede esclusivo per il tuo tempo libero. Completa la proprietà un garage di 50 mq circa La posizione è strategica, nelle immediate vicinanze dall'uscita Prato Ovest e vicino a tutti i servizi necessari. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa casa completamente ristrutturata, dove ogni dettaglio è stato curato per offrirti il massimo del comfort e della qualità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Giuseppe 34707631407 Agenzia Immobiliare Bg via Maria Callas 25 Agliana
