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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agliana a 245.000 € (cod.64f427eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Agliana, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da VILLA FIORITA IMM.RE SNC DI MARCO BENELLI & C.) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3266 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.298 €/m² e
2.547 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.650 €/m² a 2.920 €/m²) e per loft (da 1.795 €/m² a 2.880 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Agliana
Per quanto riguarda più in generale la città di Agliana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spedalino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agliana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VILLA FIORITA IMM.RE SNC DI MARCO BENELLI & C.
Via cantagallo, 63/b4, Prato (PO)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con ascensore
Nostra esclusivazona: agliana in zona centrale, a pochi passi da tutti i servizi ed in contesto residenziale, in fabbricato dei primi anni 2000, si propone in vendita un ottimo appartamento con due terrazzi con accesso condominiale ed al piano terzo ed ultimo con ascensore.appartamento di mq 75 ca. Oltre a terrazza abitabile ed angolare di 22 mq, composto da ingresso tramite ingresso/soggiorno open-space ed accesso alla terrazza abitabile, un bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale con terrazzo ,camera singola e comodo ripostiglio.completa la proprietà un garage di 23 mq posto al piano seminterrato dello stesso stabile e raggiungibile con ascensore - ottime condizioni, libero subito-richiesta eu. 245.000,00 epi: 118,91 kwh/m2 anno
