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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Agliana in zona San Niccolò a 475.000 € (cod.64ee2dd0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Agliana in zona San Niccolò, la richiesta di 475.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2065 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.217 €/m² e
2.584 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO SAN NICCOLO) per case indipendenti (da 1.505 €/m² a 3.220 €/m²) e per ville (da 1.625 €/m² a 3.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agliana
Per quanto riguarda più in generale la città di Agliana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Niccolò.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Niccolò) è pari a
2.265 €/m², molto vicina ai valori della zona Spedalino che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,66%).
Invece i prezzi per la zona di San Niccolò (+15,07%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Agliana in zona San Niccolò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare BG
DESCRIZIONE
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Agliana- Proponiamo in Vendita "Nostra Esclusiva "**Casa indipendente in Vendita - Splendida villa di mq 200** Scopri queata incantevole villa di 200 mq, sviluppata su due livelli. Al piano terra,da accesso da giardino privato troviamo , un luminoso ingresso accoglie in un ampio salone con camino, perfetto per momenti di relax. La sala da pranzo si apre su una veranda attrezzata con copertura scorrevole, ideale per cene all'aperto. La cucina abitabile, con accesso diretto all'esterno, è un sogno per gli amanti della cucina. Completano il piano un'utile, dispensa, lavanderia e un elegante bagno. Salendo al primo piano, troviamo due camere matrimoniali con terrazza privata, una cabina armadio spaziosa e una camera media. Due bagni in marmo aggiungono un tocco di lusso a questo livello. La villa è dotata di una terrazza di 100 mq con veranda, perfetta per godersi il sole e la vista circostante. Le finiture di pregio, i pavimenti in legno teak e l'impianto d'allarme garantiscono comfort e sicurezza. Con aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore, questa casa è pronta per essere abitata. l'immobile è completamente ristrutturato e si trova in una posizione strategica con orientamento sud-est. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villa! Richiesta: Euro 475.000, 00. Visita la nostra pagina Facebook ed Instagram dove troverai tutte le nostre novità immobiliari
