L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Agliana a 219.000 € (cod.64e45899)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Agliana, la richiesta di 219.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ARCO IMMOBILIARE DI MARIANGELA GOZZI) a 219.000 € per una superficie commerciale di 88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2488 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.146 €/m² e 2.378 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.655 €/m² a 2.965 €/m²) e per trivani (da 2.140 €/m² a 3.045 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Agliana
Per quanto riguarda più in generale la città di Agliana, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spedalino.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,72%).

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•  Wikipedia: Agliana
•  Mercato Immobiliare a Agliana
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