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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agliana a 210.000 € (cod.64e20f03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Agliana, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Fra Pi Servizi Immobiliari) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.372 €/m² e
2.572 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPEDALINO, SALCETO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agliana
Per quanto riguarda più in generale la città di Agliana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spedalino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agliana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con garage con terrazza con cantina con balcone con ascensore
Agliana zona residenziale servita da ampio parcheggio e aree a verde pubblico, a pochi metri dai servizi principali, quali supermercato, scuole, farmacia, mezzi pubblici.... Vendiamo un appartamento posto al piano primo con ascensore, in posizione angolare due lati, composto da ingresso sul soggiorno, cucina a vista con terrazzo coperto/loggiato e zona lavanderia, ampio disimpegno nella zona notte dove è presente un grande armadio (uso ripostiglio), bagno finestrato con doccia e possibilità di inserire vasca o lavatrice, camera matrimoniale con terrazzo e camera singola. Autorimessa. Portone blindato, allarme, video citofono, zanzariere, veranda/loggiato, impianto di aria condizionata di recente installazione Fabbricato seminuovo in perfetto stato di manutenzione e provvisto di certifcato di abitabilità. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. V138
