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Appartamento in vendita ad Agliana in zona Spedalino a 299.000 € (cod.64bb13f6)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Agliana
Per quanto riguarda più in generale la città di Agliana, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Spedalino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Spedalino) è pari a 2.530 €/m² e ne fa la più pregiata della città .

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
299.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
3322 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
A
IPE:
250.0 kwh/m²
Città:
Agliana (PT)
Zona OMI:
D1 (SPEDALINO, SALCETO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 11 agosto 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Tecnocasa: STUDIO PISTOIA S.A.S.

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con angolo cottura di nuova costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con caminetto

Agliana (zona Spedalino) : Trilocale di 90 mq al primo ed ultimo piano con posto auto. Ad Agliana, in zona Spedalino, proponiamo in vendita un appartamento che unisce comfort moderni, spazi ben organizzati e un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi. In pochi minuti a piedi si raggiungono scuole, supermercato, ristoranti e negozi, mentre la stazione di Montale, ideale per chi si sposta in treno, è a breve distanza. Pistoia si raggiunge in appena dieci minuti d’auto. L’abitazione, di recente costruzione (2013) è in si trova al primo ed ultimo piano di un piccolo contesto residenziale di sole sei unità, con spese condominiali contenute di circa 200,00 € al mese. L’ingresso ci accoglie in una luminosa zona giorno open space con angolo cottura, resa ancora più accogliente dalla presenza di un camino: un dettaglio che scalda l’atmosfera e regala alla casa un fascino unico, perfetto per le serate invernali. La zona notte ospita una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe con accesso diretto al terrazzo comunicante che si affaccia sul verde, offrendo privacy e tranquillità. Completano il piano un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. Salendo al piano superiore troviamo una spaziosa soffitta, oggi utilizzata come cucina con sala da pranzo, dotata di ulteriore ripostiglio e di un terrazzo a tasca di circa 15 mq: un angolo riservato e suggestivo, ideale per cene estive, colazioni all’aperto o semplicemente per godersi un momento di relax. Completa la proprietà un posto auto scoperto al piano terra. L’immobile si distingue per le sue condizioni impeccabili e per la cura costruttiva che lo rende pronto da abitare senza alcun intervento. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire comfort ed efficienza: il riscaldamento a pavimento, presente su entrambi i livelli e alimentato da caldaia autonoma, assicura una piacevole diffusione del calore; il camino, cuore della zona giorno, regala atmosfera e calore nelle serate invernali; i pannelli solari producono acqua calda in mo[…]

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