L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Agliana in zona Ferruccia a 210.000 € (cod.64a9d542)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agliana in zona Ferruccia, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 210.000 € per una superficie commerciale di 71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2957 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.070 €/m² e 2.288 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ferruccia (da 1.470 €/m² a 2.585 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Agliana
Per quanto riguarda più in generale la città di Agliana, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spedalino, mentre la zona di Ferruccia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ferruccia) è pari a 2.065 €/m², molto vicina ai valori della zona San Niccolò che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,36%).

•  Sito Istituzionale: Agliana
•  Wikipedia: Agliana
•  Mercato Immobiliare a Agliana
•  Quotazioni OMI