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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Agliana in zona Spedalino a 389.000 € (cod.64a9d50b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Agliana in zona Spedalino, la richiesta di 389.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE ARCA) a
389.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1496 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.960 €/m² e
2.199 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPEDALINO, SALCETO) per case indipendenti (da 1.460 €/m² a 2.875 €/m²) e per ville (da 1.585 €/m² a 3.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agliana
Per quanto riguarda più in generale la città di Agliana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Spedalino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Spedalino) è pari a
2.075 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Agliana in zona Spedalino
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Foto 2 annuncio Villa bifamiliare a Agliana Centro in vendita
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Foto 3 annuncio Villa bifamiliare a Agliana Centro in vendita
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Foto 4 annuncio Villa bifamiliare a Agliana Centro in vendita
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Foto 11 annuncio Villa bifamiliare a Agliana Centro in vendita
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Foto 12 annuncio Villa bifamiliare a Agliana Centro in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino di recente costruzione con garage da ristrutturare
Agliana, località Spedalino, in Vendita una villa bifamiliare libera su 4 lati oltre garage e giardino; l'immobile è composto da due appartamenti, uno di 90 mq al piano terra ed un duplex di 170 mq al piano primo. Completano la proprietà 60 mq di garage fuori terra ed un grande giardino sui 4 lati di circa 1000 mq; L'immobile è abitabile ma da rimodernare. Classe Energetica: G
