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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Agliana in zona Spedalino a 155.000 € (cod.648cae82)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Agliana in zona Spedalino, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da VILLA FIORITA IMM.RE SNC DI MARCO BENELLI & C.) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1347 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.710 €/m² e
1.936 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPEDALINO, SALCETO) per case indipendenti (da 1.405 €/m² a 2.770 €/m²) e per ville (da 1.610 €/m² a 3.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agliana
Per quanto riguarda più in generale la città di Agliana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Spedalino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Spedalino) è pari a
2.030 €/m², molto vicina ai valori della zona San Niccolò che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Agliana in zona Spedalino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VILLA FIORITA IMM.RE SNC DI MARCO BENELLI & C.
Via cantagallo, 63/b4, Prato (PO)
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
Zona: agliana - spedalino nostra esclusiva - in contesto residenziale, servito da tutti i comodi, in zona molto richiesta, si propone in vendita: terratetto in corte a comune, libero su due lati, di circa 110 mq, dislocato su due livelli oltre a vano soffitta con accesso da botola interna e piccola resede pavimentata sul tergo del fabbricato. Composto al piano terra da ingresso, soggiorno, zona pranzo con cucinotto, dalla zona pranzo si accede al piccolo resede - dal vano ingresso, tramite scale interne, si accede al piano superiore composto da un bagno finestrato, una camera matrimoniale e un'ulteriore vano molto ampio ed un ripostiglio/lavanderia. Immobile da rimodernare ma in buone condizioni generali - richiesta eu.155.000,00 epi: 174,31 kwh/m2 anno
