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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Agliana in zona Spedalino a 325.000 € (cod.641dc997)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Agliana in zona Spedalino, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2096 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.923 €/m² e
2.113 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPEDALINO, SALCETO) per case indipendenti (da 1.395 €/m² a 2.725 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.320 €/m² a 2.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agliana
Per quanto riguarda più in generale la città di Agliana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Niccolò, ma anche la zona di Spedalino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Spedalino) è pari a
2.040 €/m², molto vicina ai valori della zona San Michele che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Agliana in zona Spedalino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare BG
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cantina con cucina abitabile
Agliana, zona Spedalino, in posizione centrale e vicino a tutti i servizi, vendiamo terratetto con ampio giardino e composto al piano terra da: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio dove si può ricavare il bagno a piano terra. Al piano primo due camere matrimoniali, una singola e bagno. Oltre soffitta praticabile e wc. All´esterno giardino frontale e sul retro di mq 350 ca. con accesso carrabile. Richiesta 325.000 tratt
