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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agliana in zona Spedalino a 300.000 € (cod.647d77b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agliana in zona Spedalino, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2884 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.997 €/m² e
3.204 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPEDALINO, SALCETO) per appartamenti (da 1.720 €/m² a 2.950 €/m²) e per quadrivani (da 2.160 €/m² a 3.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agliana
Per quanto riguarda più in generale la città di Agliana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Niccolò, ma anche la zona di Spedalino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Spedalino) è pari a
2.465 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agliana in zona Spedalino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Archist Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con climatizzazione
APPARTAMENTO INDIPENDENTE IN QUADRIFAMILIARE – PIANO TERRA CON RESEDE PRIVATO 🌿 In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita appartamento in quadrifamiliare di circa 90 mq lordi, posto al piano terra con ingresso indipendente, resede esclusivo di 55 mq e portico coperto di 7 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile, attualmente in fase di ristrutturazione, sarà consegnato chiavi in mano con la possibilità per l'acquirente di personalizzare le finiture interne. 📠Composizione: Ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista Disimpegno Ripostiglio Bagno finestrato Due camere matrimoniali 🚗 Incluso un posto auto scoperto. 🔧 Dotazioni tecniche e comfort moderni: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore 3 kW di impianto fotovoltaico Infissi esterni in PVC con doppio vetro Persiane in alluminio Predisposizione per batterie di accumulo fotovoltaico Predisposizione per aria condizionata (split) Classe energetica prevista: A 📌 Vantaggi fiscali: possibilità di usufruire di agevolazioni sull'acquisto grazie alle detrazioni previste per ristrutturazione. Un'occasione perfetta per chi cerca efficienza energetica, comfort moderno e spazi esterni privati in una soluzione indipendente e funzionale. Le immagini presenti nell'annuncio sono state generate con l'ausilio di intelligenza artificiale e hanno il solo scopo illustrativo. Non costituiscono elemento contrattuale. La posizione dell'annuncio è puramente indicativa e non corrisponde all'indirizzo esatto dell'immobile. Rif. VPT728-1 Contattateci per fissare un appuntamento e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà. Cell. 3534098631 CLASSE ENERGETICA: A
