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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agliana in zona Spedalino a 365.000 € (cod.64721273)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agliana in zona Spedalino, la richiesta di 365.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2027 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.136 €/m² e
2.343 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPEDALINO, SALCETO) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 3.010 €/m²) e per case indipendenti (da 1.455 €/m² a 2.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agliana
Per quanto riguarda più in generale la città di Agliana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Niccolò, ma anche la zona di Spedalino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Spedalino) è pari a
2.450 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agliana in zona Spedalino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE FRANCESCO COCCHI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione con angolo cottura con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Una casa indipendente tra Prato e Pistoia, dove il fascino del 1200 incontra lo stile contemporaneo. Nel cuore di Spedalino, in posizione strategica e ben collegata tra Prato e Pistoia, la Francesco Cocchi Maisons ti propone un’abitazione unica nel suo genere: una casa indipendente di circa 180 metri quadrati, inserita in un antico edificio del 1200, finemente ristrutturato nel 2010 per offrire il massimo del comfort senza rinunciare all’anima storica. All’ingresso, un curato resede privato di circa 30 metri quadrati, perfetto per pranzi all’aperto o serate conviviali, introduce a un interno caldo, accogliente e sorprendentemente contemporaneo. Superata la soglia, ci accoglie infatti un’ampia zona living open space, luminosa e armoniosa, dove la pietra e le travi a vista si fondono con superfici moderne e tonalità calde. Un’ambiente che conquista con la sua luminosità e vivibilità, grazie alla perfetta armonia tra soggiorno, zona pranzo e cucinotto finestrato. A completare il piano terra, un bagno di servizio pratico e ben rifinito. Salendo al primo piano, la zona notte si apre con una ampia camera matrimoniale di circa 24 metri quadrati, talmente ampia da poter accogliere una terza camera, secondo il progetto e il fotorendering già sviluppato dai nostri architetti. Completano il piano un'altra camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia e vasca, confortevole e ben studiato. Il piano sottotetto, rifinito e abitabile, offre un ulteriore vano multiuso, ideale come studio, zona relax o camera ospiti, oltre ad un comodissimo bagno di servizio. L’abitazione è dotata di impianto di riscaldamento a radiatori, aria condizionata, infissi di qualità e finiture che uniscono il fascino dell’antico, come le travi a vista, al comfort del design contemporaneo. Una casa per chi cerca qualcosa di unico, che abbia un’anima e una storia da vivere ogni giorno, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità. PREGI: • Dimora storica ristrutturata con cura. • Indipendente e senza spese condominiali. • Resede e posto a[…]
