L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Agliana a 219.000 € (cod.646d1485)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Agliana, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 219.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2190 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.208 €/m² e 2.491 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.960 €/m²) e per quadrivani (da 1.735 €/m² a 3.055 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Agliana
Per quanto riguarda più in generale la città di Agliana, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spedalino.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,36%).

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•  Wikipedia: Agliana
•  Mercato Immobiliare a Agliana
•  Quotazioni OMI