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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agliana in zona Ferruccia a 159.000 € (cod.646a44f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agliana in zona Ferruccia, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE ARCA) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.364 €/m² e
2.653 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ferruccia (da 1.340 €/m² a 2.835 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agliana
Per quanto riguarda più in generale la città di Agliana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Niccolò, mentre nella zona di Ferruccia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ferruccia) è pari a
2.090 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agliana in zona Ferruccia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con termocondizionamento con balcone
In vendita ad Agliana, nella tranquilla zona di Ferruccia, proponiamo un delizioso appartamento di 53 mq situato al secondo piano. Questo immobile, classificato in è perfetto per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Composto da due vani, l'appartamento include una spaziosa camera da letto, un bagno e un luminoso soggiorno doppio con cucina a vista. Le condizioni interne sono ottime, con arredi curati che rendono l'ambiente subito abitabile. Il soggiorno si apre su un balcone di 10 mq, perfetto per godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così il massimo comfort durante tutto l'anno. Completa la proprietà un box/garage di 17 mq situato al piano seminterrato, un valore aggiunto che offre ulteriore spazio per il parcheggio o per riporre oggetti. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, ideale per coppie o piccoli nuclei familiari in cerca di un nuovo inizio. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G
