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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agliana a 260.000 € (cod.646670e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Agliana, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1925 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.244 €/m² e
2.455 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO SAN NICCOLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agliana
Per quanto riguarda più in generale la città di Agliana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Niccolò.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agliana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ITACA DI INNOCENTI BINDI CLAUDIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione con balcone
Agliana San Piero in bifamiliare in via di ristrutturazione, in posizione centrale, vendesi appartamento duplex, l'immobile essendo composto da sette vani, in questa fase è possibile cambiare destinazione d'uso delle stanze. L'immobile viene consegnato chiavi in mano entro settembre 2025 ed è così composto: piano primo ingresso soggiorno, cucinotto , disimpegno, 1 camere matrimoniali, 1 camera più piccola, bagno, terrazza; piano secondo grande disimpegno dove è possibile ricavare cabina armadio o studio, bagno, camera, camerina, balcone, soffitta, al piano terra cantina. Posizione strategica per tutte le comodità senza usare l'auto. Ulteriori info in agenzia. Classe Energetica: Non indicata
