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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agliana in zona San Michele a 290.000 € (cod.645f1e30)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agliana in zona San Michele, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2636 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.173 €/m² e
2.370 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO SAN NICCOLO) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.910 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.375 €/m² a 2.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agliana
Per quanto riguarda più in generale la città di Agliana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Niccolò, ma anche la zona di San Michele è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Michele) è pari a
2.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Spedalino che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agliana in zona San Michele
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone
Sei alla ricerca di un appartamento ampio, appena ristrutturato e con un grande garage esclusivo? 95 MQ APPARTAMENTO, 25 MQ GARAGE, RESEDE ESCLUSIVO, INGRESSO INDIPENDENTE, SOGGIORNO-CUCINA, 2 CAMERE, 2 BAGNI, 2 POSTI AUTO, APPENA RISTRUTTURATO Agliana, San Michele in una zona residenziale vicina a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione INTERNI ed ESTERNI: L'appartamento è ubicato al primo piano con ingresso indipendente da loggia esclusiva ed è composto da ingresso, ampio soggiorno-cucina con bacone, bagno finestrato, ripostiglio, camera singola con balcone e camera matrimoniale con bagno Al piano terra è presente un garage fuori terra con ingresso da resede frontale esclusivo completamente rifinito internamente e collegato ad un piccolo resede tergale Completa la proprietà un posto auto scoperto esclusivo FINITURE: L'appartamento è stato appena ristrutturato ed è pronto ad essere abitato E' dotato di infissi in pvc con avvolgibile elettrica, caldaia a condensazione, predisposizione per l'aria condizionata Per maggiori informazioni non esitare a contattarmi
