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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Agliana in zona San Michele a 290.000 € (cod.645e6d8b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Agliana in zona San Michele, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.667 €/m² e
2.871 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO SAN NICCOLO) per case indipendenti (da 1.450 €/m² a 2.870 €/m²) e per bifamiliari (da 1.505 €/m² a 2.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agliana
Per quanto riguarda più in generale la città di Agliana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Niccolò, mentre nella zona di San Michele è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Michele) è pari a
2.085 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Agliana in zona San Michele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO EMME IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
Rif. 940 agliana appartamento indipendente con resede e taverna nuovozona san michele vendesi appartamento molto luminoso libero su 3 lati al primo piano di una bifamiliare in strada interna e totalmente ristrutturato.al piano terra troviamo ingresso, ampia taverna con camino, garage, 2 posti auto oltre giardino/rese. dalla scala esterna e indipendente saliamo al primo piano dove troviamo un ingresso che conduce alla sala con terrazzo e alla cucina separata abitabile.nella zona notte troviamo un bagno finestrato, una camera matrimoniale con bagno privato, una cameretta, un terrazzo e un comodo ripostiglio con attacchi per lavanderia. l'immobile è situato in una zona riservata e tranquilla ma comodo per i principali servizi quali supermercati, scuole, mezzi pubblici e principali vie di comunicazione.l'appartamento viene consegnato totalmente ristrutturato pari al nuovo con infissi, pavimenti, impianto elettrico ed idraulico/sanitario nuovo.euro 290.000 per maggiori informazioni chiamare in agenzia andrea calamai immobiliare tel 0574-831825 cell 338-3494615 o visionare il nostro sito www.andreacalamai.comper ragioni di privacy l'indirizzo potrebbe non essere quello reale epi: 175 kwh/m2 anno
