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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agliana in zona San Niccolò a 219.000 € (cod.645b5f24)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agliana in zona San Niccolò, la richiesta di 219.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2576 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.211 €/m² e
2.399 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO SAN NICCOLO) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.910 €/m²) e per trivani (da 1.915 €/m² a 2.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agliana
Per quanto riguarda più in generale la città di Agliana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Niccolò.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Niccolò) è pari a
2.305 €/m², molto vicina ai valori della zona Spedalino che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Archist Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con angolo cottura di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Agliana, in zona centrale e ben servita, A R C H I S T Immobiliare propone in vendita grazioso appartamento di circa 80 mq situato al piano primo di piccola palazzina di recente costruzione. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra ed è così composto; Al piano primo troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura open space, terrazza ed un ripostiglio dotato di lavatrice e predisposizione wc. Al piano secondo troviamo una camera matrimoniale con terrazza a tasca coperta e dotata di lavatoio in muratura, cameretta e servizio igienico. Completa la proprietà una cantinetta posta al piano terra. Ottima posizione ed ampia possibilità di parcheggio! Oggetto da vedere! VPT344 - Per info
