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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Agliana in zona San Niccolò a 250.000 € (cod.63d4984d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Agliana in zona San Niccolò, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da VILLA FIORITA IMM.RE SNC DI MARCO BENELLI & C.) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2577 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.730 €/m² e
2.956 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO SAN NICCOLO) per case indipendenti (da 1.530 €/m² a 2.860 €/m²) e per ville (da 1.880 €/m² a 3.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agliana
Per quanto riguarda più in generale la città di Agliana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Niccolò.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Niccolò) è pari a
2.100 €/m², molto vicina ai valori della zona San Michele che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Agliana in zona San Niccolò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VILLA FIORITA IMM.RE SNC DI MARCO BENELLI & C.
Via cantagallo, 63/b4, Prato (PO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Immobiliare villa fiorita propone:zona: agliana/san niccolònostra esclusivain ottima collocazione, in fabbricato condominiale di costruzione anni 2000, si propone in vendita un ampio appartamento di 5 vani posto al piano primo con ascensore, mq 100 circa oltre a terrazzo coperto, cantina e autorimessa. Appartamento composto da ingresso, ampia zona soggiorno pranzo open space, comodo ripostiglio, terrazzo abitabile coperto, un disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni. Completano la proprietà la cantina di 8 mq e il garage di 18 mq entrambi posti al piano seminterrato del fabbricato. Riscaldamento autonomo.richiesta eu. 250.000,00 epi: 89,95 kwh/m2 anno
