Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Agliana a 378.000 € (cod.63c46f5d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Agliana, la richiesta di 378.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE SI) a
378.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.512 €/m² e
2.752 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO SAN NICCOLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agliana
Per quanto riguarda più in generale la città di Agliana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Niccolò.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Agliana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione
In un contesto di assoluta tranquillità e immersa nel verde, proponiamo una splendida porzione di colonica completamente ristrutturata, libera su tre lati, situata in una posizione strategica vicina a tutti i servizi essenziali, attività commerciali e ai principali raccordi stradali. L’immobile, oggetto di un’attenta ristrutturazione nel 2018, unisce il fascino dell’architettura tradizionale al comfort dello stile moderno e contemporaneo, creando ambienti eleganti e funzionali. Esternamente, un ampio giardino privato di circa 200 mq rappresenta il cuore dello spazio esterno: una vera oasi di relax e convivialità, valorizzata da una moderna tenda che definisce un’area living perfetta per cene all’aperto o momenti di svago in compagnia. La combinazione di materiali di alta qualità e scelte progettuali mirate rende questa porzione di colonica una soluzione abitativa esclusiva e pronta per essere vissuta a pieno. Disposizione: - Piano terra dove troviamo ingresso su soggiorno con cucina open-space, disimpegno con ripostiglio e zona lavanderia, oltre bagno; - Piano primo dove si sviluppa la zona notte con camera matrimoniale, due camere singole e secondo servizio. Giardino e spazi esterni: - L'immobile dispone di un ampio spazio esterno di 200 mq, in parte a giardino ed in parte pavimentato a resede. Posizione: La proprietà si trova a due passi dal centro di Agliana, in zona San Piero, in prossimità di tutti i servizi e della principale viabilità. La richiesta è di € 378.000. Rif. V6031R
