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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agliana a 240.000 € (cod.639885e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Agliana, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.928 €/m² e
2.127 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO SAN NICCOLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agliana
Per quanto riguarda più in generale la città di Agliana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Niccolò.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agliana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con angolo cottura
Agliana frazione San Piero appartamento con ingresso indipendente posto la piano primo ed ultimo ed anche unico al piano praticamente è una casa indipendente composto da: ampio giardino di circa 120MQ in cui possono essere ricoverate 2/3 auto, ingresso al piano terreno con scala che conduce al piano primo composto da ingresso soggiorno, cucinotto tinello, ampio ripostiglio, zona notte due camere, ampio bagno finestrato, terrazzo, al piano superiore una grande soffitta di proprietà esclusiva di circa altri 100MQ. Termo singolo Immobile molto luminoso, zona tranquilla, no condominio EP gl,nren 204.67 KWH m² anno
