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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agliana a 145.000 € (cod.639109e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Agliana, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ALESSANDRO FORNACIARI intermediazioni immobiliari) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2071 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.189 €/m² e
2.423 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.925 €/m²) e per trivani (da 1.990 €/m² a 3.000 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Agliana
Per quanto riguarda più in generale la città di Agliana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Niccolò.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agliana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALESSANDRO FORNACIARI intermediazioni immobiliari
Via di Faltugnano, 22, Vaiano (PO)
DESCRIZIONE
senza ascensore
AGLIANA (PT) - centro - In palazzina di valore storico, ex convento di soli 4 appartamenti e con tetto e facciata rifatti nel 2024, si vende appartamento al primo piano senza ascensore con lavori da eseguire e cambio di destinazione da ultimare. L’appartamento come da progetto pubblicato è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina, camera e bagno. Originariamente ufficio è stata presentata e approvata pratica di cambio di destinazione con oneri e spese amministrative già sostenute dalla proprietà. L’appartamento viene venduto dalla proprietà a soli 110.000 euro con pratica edilizia approvata e con i lavori, quantificati in circa 35.000 euro, a carico dell’acquirente e ditta di sua fiducia. E' prevista la sostituzione di tre infissi, realizzazione della cucina, l'adeguamento della caldaia, il rifacimento del bagno, la coibentazione della parete nord etc... e la possibilità di personalizzazione dell'appartamento. Termosingolo e nessuna spesa condominiale. Possibilità di acquisto anche di un appartamento più grande con rif PT104 nella stessa palazzina. ALESSANDRO FORNACIARI intermediazione immobiliare Cell 335.314864 Rif PT103
