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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto ad Agliana in zona San Niccolò a 1.000 € mese (cod.660f3d23)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto ad Agliana in zona San Niccolò, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da STUDIO IMMOBILIARE SI) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,1 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,4 €/m² mese e
8,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO SAN NICCOLO) per uffici (da 6,1 €/m² mese a 10,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agliana
Per quanto riguarda più in generale la città di Agliana, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Niccolò.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Niccolò, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
8,3 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto ad Agliana in zona San Niccolò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento
Nel comune di Agliana, in posizione strategica e caratterizzata da intenso passaggio, proponiamo in affitto un ampio ufficio di circa 110 mq, posto al piano terra di un più ampio fabbricato. Una soluzione particolarmente interessante per studi professionali, società o attività che necessitano di ambienti luminosi, rappresentativi e facilmente organizzabili. L’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, sia internamente sia nelle parti esterne, ed è caratterizzato da ambienti curati e particolarmente luminosi grazie alle numerose aperture presenti. Le pavimentazioni in marmo e le pareti dai toni chiari contribuiscono a conferire agli spazi un aspetto elegante e professionale, creando un contesto adatto anche all’accoglienza di clienti e collaboratori. La distribuzione interna prevede una zona d’ingresso utilizzabile come reception o segreteria e diversi ambienti destinati a ufficio, tutti caratterizzati da affacci esterni e da un’ottima illuminazione naturale. La presenza di pareti divisorie in cartongesso rende inoltre la configurazione particolarmente flessibile: qualora necessario, sarà infatti possibile intervenire sulla distribuzione interna e ripristinare un ambiente maggiormente open space, adattandolo alle specifiche esigenze dell’attività. Una scala interna conduce inoltre al piano sottotetto, spazio aggiuntivo utilizzabile come ulteriore ufficio e corredato da servizio, aumentando ulteriormente la versatilità complessiva della proprietà. L’ufficio può essere locato completamente arredato oppure libero da arredi, permettendo al futuro conduttore di scegliere la soluzione più adatta alle proprie necessità operative e organizzative. Una soluzione versatile e pronta all’uso, ideale per professionisti e aziende alla ricerca di una sede luminosa, ben mantenuta e facilmente personalizzabile in una posizione strategica. Disposizione: - Su un unico livello composto da ingresso con zona segreteria, tre uffici con affacci esterni e doppi servizi finestrati. Posizione: L’immobile si trova nel […]
