L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto ad Agliana in zona Spedalino a 1.800 € mese (cod.64697409)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto ad Agliana in zona Spedalino, la richiesta di 1.800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a 1.800 € mese per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,8 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 7,2 €/m² mese e 7,8 €/m² mese. Presa in considerazione la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Spedalino (da 6 €/m² mese a 9,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Agliana
Per quanto riguarda più in generale la città di Agliana, sono presenti al momento più di venti annunci per uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele, mentre la zona di Spedalino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Spedalino, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa 7,7 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono in calo (-4,61%).

•  Sito Istituzionale: Agliana
•  Wikipedia: Agliana
•  Mercato Immobiliare a Agliana
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Spedalino