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Casa indipendente ad Abetone Cutigliano in zona Doganaccia a 334.000 € (cod.65e9b6c9)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Abetone Cutigliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Abetone Cutigliano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abetone, mentre nella zona di Doganaccia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,19%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
334.000 €
Superficie:
360 m²
Prezzo al m²:
927 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Abetone Cutigliano (PT)
Zona OMI:
R4 (ZONA MONTANA AD EST DEL TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 9 luglio 2026

PROPOSTO DA:

IDEE RESIDENZIALI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con caminetto con giardino di recente ristrutturazione con balcone

Nel cuore della Doganaccia, con meravigliosa vista sul Lago Gualberto e sulle montagne dell'Appennino Tosco-Emiliano, proponiamo in vendita due ampie unità immobiliari indipendenti, inserite in villa bifamiliare e circondate da giardino sui quattro lati. Una soluzione rara per dimensioni, posizione e potenzialità: con poco più di 300.000 Eu. è possibile acquistare entrambe le abitazioni, ideali per famiglie numerose, più nuclei familiari, attività ricettiva oppure per chi desidera creare un'unica grande residenza di montagna, grazie alla possibilità di collegare internamente le due unità. Entrambe le proprietà si sviluppano su più livelli e offrono ambienti luminosi, panoramici e perfettamente inseriti nel contesto naturale circostante. Le zone giorno sono caratterizzate da grandi soggiorni con camino e balconi affacciati sul lago e sul verde, mentre le zone notte dispongono di camere spaziose e bagni finestrati. Una delle unità presenta inoltre finiture più recenti, parquet nella zona living e impianto elettrico rifatto. All'esterno, il giardino che circonda la villa garantisce privacy, spazi relax e la possibilità di vivere pienamente l'ambiente montano in ogni stagione. La posizione è particolarmente privilegiata: le piste da sci sono raggiungibili comodamente a piedi, così come il parco avventura estivo, mentre i sentieri per trekking ed escursioni partono direttamente davanti casa. Una proprietà dal grande fascino, perfetta come rifugio di famiglia, investimento turistico o progetto abitativo condiviso nel cuore della montagna toscana. RIF.10237RV37385-3015

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