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Casa indipendente ad Abetone Cutigliano in zona Abetone a 350.000 € (cod.65dc7058)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Abetone Cutigliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Abetone Cutigliano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Abetone.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Abetone) è pari a
1.585 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Abetone Cutigliano in zona Abetone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con caminetto con posto auto con garage da ristrutturare
Ad Abetone, una delle località montane più rinomate e apprezzate della Toscana, precisamente in Via del Pescinone 33, zona residenziale panoramica, proponiamo una villa indipendente da ristrutturare; situata in posizione strategica per chi ama lo sci, la montagna e le attività all’aria aperta, in quanto dista a circa 200 metri dalla partenza di due principali impianti di risalita, Selletta e Riva. La vicinanza agli impianti - caratteristica di grande valore – in quanto rende l’immobile particolarmente interessante sia sotto il profilo abitativo che per investimento. Abetone è una meta consolidata durante tutto l’anno: in inverno offre un comprensorio sciistico di circa 50 km di piste collegate, mentre nei mesi estivi diventa un punto di riferimento per trekking, escursioni, mountain bike e attività outdoor. La villa si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 260 mq, ed è circondata da una resede pertinenziale esclusiva di c.a mq. 400. Attualmente l’immobile non è abitabile e necessita di lavori di ristrutturazione. Questa condizione rappresenta un’importante opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi interni, la distribuzione degli ambienti, i materiali e lo stile generale della casa. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da un ampio vano ingresso e disimpegno per accedere ad una spaziosa area living e pranzo, cucina, bagno e un piccolo vano pluriuso, ideale come dispensa, deposito o secondo bagno. Elemento centrale della zona giorno è il grande camino fruibile, progettato con sedute perimetrali, perfetto per creare un ambiente caldo e conviviale tipico delle case di montagna. Il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende cinque camere da letto di cui una padronale con bagno e bagno di servizio. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal terreno retrostante di circa 1.300 mq, prevalentemente edificabile. Si tratta di una caratteristica rara per la specifica zona residenziale in cui è ubicato l’immobile, che apre diverse possibilità di[…]
