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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abetone Cutigliano in zona Abetone a 295.000 € (cod.65882deb)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Abetone Cutigliano in zona Abetone, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1489 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.716 €/m² e
1.878 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIRAMIDI, UCCELLIERA, PESCINONE) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 1.935 €/m²) e per case semindipendenti (da 985 €/m² a 1.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Abetone Cutigliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Abetone Cutigliano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Abetone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Abetone) è pari a
1.555 €/m², molto vicina ai valori della zona Val di Luce che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Bartolotti
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con caminetto con terrazza con garage con cucina abitabile
Abetone Centro Ampio 4 Camere con Doppi Servizi, Caminetto, 2 Posti Auto Coperti e Cantina. Appartamento ( 136 mq ) su 3 Livelli, con Ingresso Indipendente al Piano Terra: composto da Soggiorno con Caminetto, Terrazzo ( 8 mq ), Cucina Abitabile e Bagno. Piano Primo con 3 Camere, Bagno e Terrazzo ( 8mq ). Piano Secondo Ampio Vano Sottotetto con due Finestre. Posto Auto Coperto ( 14 mq ), Resede Privata ( 2° Posto Auto, 14 mq ) ed Ampia Cantina ( 18 mq ) al Piano Seminterrato
