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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abetone Cutigliano in zona Abetone a 105.000 € (cod.655af446)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Abetone Cutigliano in zona Abetone, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita (da Scrigno Immobiliare) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.219 €/m² e
1.346 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA AD EST DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.920 €/m²) e per case semindipendenti (da 870 €/m² a 1.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Abetone Cutigliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Abetone Cutigliano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Abetone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Abetone) è pari a
1.560 €/m², molto vicina ai valori della zona Val di Luce che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con caminetto per vacanza
A pochi minuti dalla Piazza dell'Abetone, in gradevole contesto condominiale, vendiamo delizioso appartamento situato al primo piano con ingresso indipendente. L'immobile è composto da accogliente soggiorno con camino, stufa a Pellet, due camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio ideale per l'attrezzatura da sci. Inoltre il pavimento in parquet dona calore e eleganza agli ambienti. Completano la proprietà una cantina. Perfetto come casa vacanze o per vivere immersi nella natura tutto l'anno. L'appartamento si trova in posizione comoda, a pochi minuti a dal centro del paese, dagli impianti sciistici e dai servizi principali. Ottimo investimento sia per uso personale che per affitti turistici. L'immobile in breve: - Abetone - Le Regine - Richiesta Eu. 105.000,00 - Due camere - Cantina RIF.SV1705
