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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Abetone Cutigliano in zona Abetone a 450.000 € (cod.654de148)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Abetone Cutigliano Abetone, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2153 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.504 €/m² e
1.726 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIRAMIDI, UCCELLIERA, PESCINONE) per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 2.050 €/m²) e per ville (da 1.110 €/m² a 2.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abetone Cutigliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Abetone Cutigliano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Abetone.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Abetone) è pari a
1.585 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Abetone Cutigliano in zona Abetone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Bartolotti
DESCRIZIONE
con terrazza con caminetto con posto auto con giardino con garage con balcone con cucina abitabile
Abetone Centro Villetta Indipendente ( 127 mq ) con Garage (43 mq ) ed Ampia Terrazza ( 35 mq ) . Comoda alla Viabilità Principale ed ai Servizi del Paese Composta al Piano Terra da Ampio Garage ; Piano Primo con Ingresso da Ampia Terrazza , Soggiorno con Caminetto , Cucina Abitabile e Bagno; Piano Primo con Tre Camere , Bagno e Balcone ( 4 mq ). In Ottime Condizioni Generali e Possibilità di Ampliamento. Il prezzo richiesto è Trattabile
