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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abetone Cutigliano in zona Doganaccia a 85.000 € (cod.6544ebfb)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Abetone Cutigliano Doganaccia, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1307 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.179 €/m² e
1.309 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA AD EST DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 1.860 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Abetone Cutigliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Abetone Cutigliano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abetone, mentre la zona di Doganaccia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Doganaccia) è pari a
1.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Val di Luce che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IDEE RESIDENZIALI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura con caminetto
L'inverno ci regala un divertimento assoluto, la neve, delizia per grandi e piccoli. Dallo slittino sino allo sciatore agonistico, tutti traggono piacere da questo elemento così speciale. Ma se la neve rappresenta dunque un piacere, al contempo può diventare anche impegnativa, rende impraticabili le strade, c'è da spalare ed i percorsi pedonali, in estate magari di breve distanza, possono diventare molto faticosi. Allora una casa ubicata proprio alle piste, poter uscire a piedi e trovarsi già in mezzo al divertimento, rappresenta una soluzione ideale, così come far parte di un condominio gestito professionalmente ci tiene indenni da fatiche individuali e problemi organizzativi. Questo appartamento, ubicato al primo piano, con la comodità di un deposito sci ed attrezzature comune al pianoterrra, è la vostra occasione per godervi a pieno la neve. Ed in estate ? Altrettanto, i più bei percorsi di trekking iniziano proprio davanti al portone, ed il parco avventure delle Doganaccia, divertimento assoluto per tutta la famiglia, si raggiunge a piedi in pochi minuti. Ingresso, disimpegno, ampio soggiorno con camino, un comodo cucinotto separato, bagno con ampia doccia e finestra, cameretta e camera matrimoniale ampia: c'è spazio comodamente fino a 6 posti letto. Il riscaldamento è affidato a delle stufe elettriche con controllo a distanza per poter accendere l'impianto comodamente da casa e trovare la casa già calda al vostro arrivo. L'appartamento viene venduto arredato e pronto per essere abitato. RIF.10237RA21660
