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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abetone Cutigliano in zona Abetone a 335.000 € (cod.64f9b04e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Abetone Cutigliano in zona Abetone, la richiesta di 335.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1691 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.558 €/m² e
1.736 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIRAMIDI, UCCELLIERA, PESCINONE) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 1.995 €/m²) e per case semindipendenti (da 835 €/m² a 1.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abetone Cutigliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Abetone Cutigliano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Abetone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Abetone) è pari a
1.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Val di Luce che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abetone Cutigliano in zona Abetone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Bartolotti
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con garage con caminetto con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Abetone Centro Ampio 4 Camere con Doppi Servizi, Caminetto , 2 Posti Auto Coperti e Cantina. Appartamento ( 136 mq ) su 3 Livelli , con Ingresso Indipendente al Piano Terra: composto da Soggiorno con Caminetto , Terrazzo ( 8 mq ) , Cucina Abitabile e Bagno. Piano Primo con 3 Camere, Bagno e Terrazzo ( 8mq ). Piano Secondo Ampio Vano Sottotetto con due Finestre. Posto Auto Coperto ( 14 mq ) , Resede Privata ( 2° Posto Auto, 14 mq ) ed Ampia Cantina ( 18 mq ) al Piano Seminterrato. Ottime Condizioni generali , Riscaldamento Autonomo Gpl. Centro Paese Comodamente Raggiungibile a Piedi
