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Appartamento in vendita ad Abetone Cutigliano in zona Val di Luce a 85.000 € (cod.64bb1965)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Abetone Cutigliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Abetone Cutigliano, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abetone, mentre la zona di Val di Luce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Val di Luce) è pari a 2.050 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
85.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
1416 €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Abetone Cutigliano (PT)
Zona OMI:
R5 (ZONA MONTANA AD OVEST DEL TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 11 agosto 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con caminetto di recente costruzione senza ascensore

VAL DI LUCE - TRILOCALE CON TERRAZZO, CANTINA E POSTO AUTO Proponiamo in vendita Trilocale di 65 mq circa posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore. L'immobile è situato in un elegante complesso costruito nel 1990. L'appartamento ottimamente tenuto, si sviluppa su due livell, al primo livello troviamo un open space che ospita l'ampia zona giorno con cucina completamente attrazzeta, ripostiglio, camino, dal soggiorno si accede alla terrazza di circa 7 mq, ideale per godersi una colazione panoramica con vista. Attraverso una comoda scala a chiocchiola saliamo al secondo livello dell'edificio dove ci sono una camera matrimoniale una cameretta ed un bagno finestrato dotato di doccia. Al piano seminterrato, l'immobile include una pratica cantina di circa 8 mq, perfetta per riporre sci, attrezzature da escursioni o biciclette. Inoltre, la cantina, molto asciutta presenta ulteriore entrata esterna comoda per chi arriva con la bicicletta. Esternamente al condominio ampia facilità di parcheggio di posti auto nell'area riservata ai condomini. Siamo nel cuore della Val Di Luce, una delle località più affascinanti del comprensorio sciistico dell’Abetone, dove natura, sport e relax si intrecciano per creare un ambiente unico e suggestivo. Un angolo di Toscana perfetto per chi desidera vivere la montagna tutto l’anno o fare un investimento in un'area ad alto potenziale turistico e naturalistico, d'inverno sulle piste da sci e d'estate immerso nel verde. Le spese condominiali sono circa € 1.000 all'anno, e coprono tutti i servizi essenziali: manutenzione ordinaria, amministrazione, pulizia delle parti comuni. L'immobile abitabile da subito viene venduto ammobiliato ed accessoriato. Richiesta Euro 85.000 un pò trattabili. Classe Energetica: G

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