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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Abetone Cutigliano in zona Abetone a 950.000 € (cod.64b01fb3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Abetone Cutigliano Abetone, la richiesta di 950.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 950.000 € per una superficie commerciale di 500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1900 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.626 €/m² e 1.807 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIRAMIDI, UCCELLIERA, PESCINONE) per case indipendenti (da 950 €/m² a 1.935 €/m²) e per ville (da 975 €/m² a 1.895 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Abetone Cutigliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Abetone Cutigliano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Abetone.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Abetone) è pari a 1.480 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
950.000 €
Superficie:
500 m²
Prezzo al m²:
1900 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
6
Classe energetica:
n.d.
Città:
Abetone Cutigliano (PT)
Zona OMI:
B1 (PIRAMIDI, UCCELLIERA, PESCINONE)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 28 luglio 2025

PROPOSTO DA:

caseabetone.it

DESCRIZIONE

con terrazza con giardino

info Web (Rif. 2898): https://www.agenziacioni.com/immobili/villa-abetone-centro-via-pescinone-mq-450-tre-livelli-giardino-terrazzo/ Prezzo di Vendita Euro 950.000 Trattabile. AgenziaCioni.com propon

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