Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abetone Cutigliano in zona Melo a 75.000 € (cod.64a0a898)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Abetone Cutigliano in zona Melo, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 961 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.110 €/m² e 1.222 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA AD EST DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 830 €/m² a 2.365 €/m²) e per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 1.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Abetone Cutigliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Abetone Cutigliano, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abetone, mentre la zona di Melo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Melo) è pari a 1.330 €/m², molto vicina ai valori della zona Abetone che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
78 m²
Prezzo al m²:
961 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Abetone Cutigliano (PT)
Zona OMI:
R4 (ZONA MONTANA AD EST DEL TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Melo
Pubblicato:
sab 9 marzo 2024

PROPOSTO DA:

Bolognini Maurizio

DESCRIZIONE

con giardino con angolo cottura con caminetto

OTTIMO AFFARE SONO IN VIA DI ULTIMAZIONE I LAVORI ESEGUITI CON I BONUS PER LE FACCIATE, TETTO, INFISSI. Appartamento al piano terra di circa 78 mq con piccolo giardino ad uso esclusivo di circa 25 mq posto in un condominio di bell aspetto architettonico e mantenuto dai proprietari in buone condizioni sito nella frazione Il Melo nel comune di Cutigliano.L appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con camino e accesso diretto al giardino, cucinotto finestrato, disimpegno, camera matrimoniale e camera doppia, bagno con doccia.L accesso all abitazione avviene direttamente dall esterno, di fronte all ingresso c è un loggiato dove possono essere parcheggiate due macchine.Nel seminterrato del condominio c è una cantinetta ad uso esclusivo per il ricovero degli sci, legna, biciclette.La proprietà è in ottime condizioni manutentive

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • pcase.it
  • bancadellecase.it
  • idealista.it
  • trovacasa.net