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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Abetone Cutigliano in zona Cutigliano a 220.000 € (cod.6470c850)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Abetone Cutigliano Cutigliano, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1774 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.191 €/m² e
1.343 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CUTIGLIANO) per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.565 €/m²) e per ville (da 1.035 €/m² a 1.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abetone Cutigliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Abetone Cutigliano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abetone, mentre nella zona di Cutigliano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cutigliano) è pari a
1.205 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Abetone Cutigliano in zona Cutigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE EMMEQUADRO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura con giardino con caminetto di recente ristrutturazione
Pressi Cutigliano, panoramica, vendesi caratteristica villa con 2.500 mq di giardino e 3 ha di castagneto. Piano terra: ampio loggiato, salone con camino, cucina, soggiorno pranzo con camino, 2 ripostigli. Piano primo: 3 camere e bagno. Dependance di 30 mq con bagno ed angolo cottura, ben ristrutturato. Forno e barbeque in muratura. EPI: 211,00 kwh/m2 anno
