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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abetone Cutigliano in zona Abetone a 98.000 € (cod.6464d09c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Abetone Cutigliano in zona Abetone, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1960 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.421 €/m² e
1.557 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA AD EST DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 2.005 €/m²) e per bivani (da 1.075 €/m² a 1.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abetone Cutigliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Abetone Cutigliano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Abetone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Abetone) è pari a
1.585 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abetone Cutigliano in zona Abetone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PISTOIA CASA SERVIZI IMMOBILIARI di Monica Andreotti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore per vacanza
Rif. 9230 - ABETONE Nel cuore del centro di Abetone, troviamo questo delizioso appartamento curato in ogni particolare, ideale per le tue vacanze sia estive che invernali! La ristrutturazione, del 2009, è di pregio e l'arredamento è stato fatto su misura da un artigiano locale, utilizzando materiali ottimi e sfruttando ogni angolo per renderlo fruibile. L'appartamento viene venduto arredato e si compone di soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Posto al 3° piano con ascensore. In cucina c'è la piastra ad induzione e come riscaldamento ci sono dei pannelli elettrici. Corredato di posto auto. L'appartamento si presenta in ottime condizioni è pronta ad essere abitata Siamo nel COMUNE DI ABETONE, provincia PT. Vendita BILOCALE, composto da 2 VANI, OTTIME condizioni, per una superficie commerciale di 52 m² dei quali 46 m² di parte abitabile, distribuiti su 1 livello. Corredato da POSTO AUTO. EPI: 217,00 kwh/m2 anno
