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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Abetone Cutigliano in zona Pian di Novello a 59.000 € (cod.6442b3ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Abetone Cutigliano Pian di Novello, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R5, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1180 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.364 €/m² e
1.492 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA AD OVEST DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.495 €/m²) e per bivani (da 1.050 €/m² a 1.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abetone Cutigliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Abetone Cutigliano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abetone, mentre la zona di Pian di Novello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pian di Novello) è pari a
1.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Abetone che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abetone Cutigliano in zona Pian di Novello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con ascensore
RIF. 360498 - Abetone Cutigliano (PT) , Nella località di Pian di Novello a 1.200 metri s.l.m , vendesi grazioso appartamento posto al primo piano di edificio con ascensore. L'appartamento e' composto da ingresso, ampia e luminosa sala da pranzo, corridoio , camera matrimoniale, disimpegno con armadio, bagno con doccia. Completa la proprietà un garage doppio interno più un posto auto esterno. Cantina 4mt per 2mt al piano terra. Nel residence e' presente una lavanderia condominiale con lavatrice. Inoltre ci sono campo da tennis e campo da pallavolo. Zona immersa nella natura ideale per passeggiate e vicina alle piste da sci
