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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abetone Cutigliano in zona Le Regine a 40.000 € (cod.63910525)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Abetone Cutigliano Le Regine, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1052 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.216 €/m² e
1.346 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA AD EST DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 1.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abetone Cutigliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Abetone Cutigliano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abetone, mentre la zona di Le Regine risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Regine) è pari a
1.365 €/m², molto vicina ai valori della zona Abetone che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abetone Cutigliano in zona Le Regine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Bartolotti
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura con caminetto
Abetone Le Regine Bilocale con Caminetto in Piccolo Fabbricato comodo alla Viabilità Principale ed ai Servizi. 250 Metri dalle Piste da Sci, Piano Secondo ed Ultimo. Soggiorno con Angolo Cottura , Caminetto , Piano Inferiore con Camera Matrimoniale e Bagno con Finestra e Box Doccia. Ampia Cantina Condominiale, Buone Condizioni Generali
