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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abetone Cutigliano in zona Abetone a 250.000 € (cod.636ee3ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Abetone Cutigliano in zona Abetone, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1865 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.559 €/m² e
1.714 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIRAMIDI, UCCELLIERA, PESCINONE) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.935 €/m²) e per quadrivani (da 1.040 €/m² a 1.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abetone Cutigliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Abetone Cutigliano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Abetone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Abetone) è pari a
1.545 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abetone Cutigliano in zona Abetone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Bartolotti
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con angolo cottura con posto auto con caminetto con terrazza di recente costruzione con garage
Centro Abetone Appartamento ( 95 mq ) al Piano Terra Rialzato , Come Nuovo, Composto da Ampio Soggiorno con Terrazza Abitabile ( 15 mq ) , Caminetto , Angolo Cottura e Bagno; Piano Primo: Camera Matrimoniale, Camera con Letto a Castello e Secondo Bagno; Sovrastante Soffitta con due Posti Letto . Posto Auto Coperto Privato ( 13 mq ), Cantina al Piano Seminterrato ( 11 mq ). Ottime Condizioni Generali , Ben Arredato , Comodo al Centro dell'Abetone ed alle Piste da Sci
